Appartement – 4 pièce(s) 138.93 m²

ANGERS – DOUTRE – PRODUIT RARE – COUP DE CŒUR SUR ANGERS
C’est un bien d’exception que nous vous proposons en location : Un magnifique appartement T3 de 104 m² dans une résidence haut de gamme doublé d’un studio indépendant de 29 m².
Le bien se situe aux bords des quais de la Maine dans le secteur de la Doutre dans une résidence de grand standing construite en 2010.
Il se compose d’un couloir privatif desservant les 2 logements :
– Studio comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie avec coin kitchenette équipée de plaques de cuisson et réfrigérateur, une salle d’eau avec toilettes.
– Grand T3 comprenant une grande entrée avec placards, un grand séjour de 39 m² donnant sur un balcon, un coin cuisine séparée aménagée et équipée de plaques de cuisson et d’une hotte, deux chambres dont une avec placards, une salle d’eau, des wc séparés.
Le bien est également loué avec un garage en sous-sol.

N’hésitez pas à contacter l’agence au 02.41.88.90.58 pour plus de renseignements. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 687,00 euros par mois charges comprises dont 163,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 280,16 euros ( soit 9,21 euros/m² ) dont 418,38 euros pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ).

Détails techniques
Localisation
ANGERS
Numéro étage
2
Nbr de pièces
4
Nbr de chambres
3
Nbr de salle de bain
0
Nbr de salle d'eau
2
Nbr de garage
1
Surface
138.93 m²
Surface séjour
39.0 m²
Catégorie
appartement récent
Eau chaude
ballon électrique m³
Chauffage
individuel
Mécanisme de chauffage
convecteurs
Mode de chauffage
électrique
Cuisine
aménagée
Loyer
1524.0 €
Charges
163.0 €
Honoraire bail locataire
861.78 €
Honoraire état des lieux locataire
418.38 €
Dépôt de garantie
1524.0 €
Frais divers
0.0 €
Honoraires total locataire
1280 €
Libre le
31/10/2020
Référence
GES02800031-750
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