Réf : BM190123

Nantes (44300) LOCAL COMMERCIAL A LOUER NANTES NORD

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 44300

Superficie (m²) 275

Année de construction 2023

Au coeur du quartier dynamique de la Chantrerie et dans un environnement tertiaire et étudiant, à louer un local commercial neuf de 275 m² dédié à la restauration.

Excellente visibilité pour cet espace bénéficiant d'une terrasse privative de 107 m².

Nombreuses places de parking à proximité (parking relais de 268 places) + chronobus C6.

Les infos juridiques et financières

Loyer HT 4 125 € / mois

Honoraires HT charge locataire 6 187,50 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 24 750 €

Bail 3/6/9/10 ans

Chiffre d'affaires

EBE

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* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salle 275 m²

Local neuf livré brut de béton Réseaux et fluides en attente Aménagements à la charge du preneur Bac à graisse prévu pour 250 couverts / Extraction Hauteur sous poutre entre 3,45 et 3,70 m Terrasse privative de 107 m² Zone de livraison de 45 m² Accessibilité PMR - Normes ERP5

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Agence ALAIN ROUSSEAU

02 41 24 13 70 angers@alain-rousseau.com 10 boulevard Henri Arnauld 49100 Angers

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