Réf : 2093CVI

Saint-Herblain (44800) BUREAUX PMR / ERP DE 161 M² AU COEUR DE LA ZONE ARMOR

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 44800

Superficie (m²) 161

Année de construction 2015

Ensemble de bureaux en d'une surface de 161 M² environ accès PMR/ERP, climatisé, en excellent état, construction récente et moderne

Au cœur de la zone Armor, plus de 200 places de parking disponible et stationnement pour vélos.

Montant du loyer annuel HT :25.760€

Honoraires HT : 6440€ (soit 25% du loyer annuel)

DPE disponible en agence.

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.

Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos juridiques et financières

Loyer HT 2 147 € / mois

Honoraires HT charge locataire 6 440 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 6 440 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 604 €

Bail PROFESSIONNEL

Chiffre d'affaires

EBE

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* HC : Hors charges

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

bureau 161 m²

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Agence ALAIN ROUSSEAU

02 41 24 13 70 angers@alain-rousseau.com 10 boulevard Henri Arnauld 49100 Angers

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