Réf : 2389ab

Angers (49100) A LOUER CARRE D ORGEMONT BUREAUX DE 252M²

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 49100
Surface habitable (m²) 189 m²
Nombre de niveaux 2
Caractéristiques Valeurs
Ascenseur 1
Superficie (m²) 252

A LOUER ANGERS EST 252.31m² avec 7 stationnements

Au coeur du nouveau quartier d affaires Orgemont

Au R+1 d un bâtiments neuf, quartier Orgemont,

- 4 bureaux entre 10 et 14m²

- 2 vastes bureaux de 19 et 24m²

- une salle de reunion d env 48m²

- espace cuisine d environ 25m²

Accessible par la rocade,

à 5mn de la gare SNCF.

Axes autoroutiers Nantes Cholet à 2mn.

Grand parking à disposition.

Quote part des parties communes en sus du loyer.

Surface utile de 210.60m² Loyer de 40 369€ HT/an

Charges 30€HT/M²/an

TF 15€HT/M²/an

Honoraires charges preneur : 10 092€ HT soit 25 % du loyer annuel HT.

DG 3 mois, Paiement des loyers trimestrielle et d' avance

DPE disponible en agence.

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.

Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70

Les infos juridiques et financières

Loyer HT 3 364 € / mois
Honoraires HT charge locataire 10 092 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Chiffre d'affaires
EBE

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* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

DPE GES
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