Réf : 941241

Angers (49100) AXEL - R+4 et R+5 LOCATION

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 49100
Surface habitable (m²) 1 096 m²
Nombre de niveaux 2
Caractéristiques Valeurs
Ascenseur 1
Superficie (m²) 1096.77
Quartier ST SERGE

À LOUER au cœur du quartier Saint Serge en plein essor. Dans un immeuble de bureaux en cours de construction, prestations de standing avec Tramway à proximité et à seulement 5 Stations de la Gare TGV Angers Saint Laud, à 1H28 de Paris Montparnasse. L’hyper centre, ses commerces et restaurants sont accessibles à pied. Proximité immédiate de l’axe routier PARIS / NANTES. Au 4ème étage un plateau de bureaux de 724,57m² SUBL avec 32.65 m² de balcons et au 5ème et dernier étage un plateau de bureaux de 372,20m² SUBL avec deux superbes terrasses pour une surface totale de 94.15m². Parkings en sous-sol

Montant du loyer annuel HT : 191 614.8€

Honoraires HT : 47 903€ (soit 25%HT du loyer annuel HT)

DPE disponible en agence.

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.

Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70

Les infos juridiques et financières

Loyer HT 15 968 € / mois
Honoraires HT charge locataire 47 903 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 31 936 €
Chiffre d'affaires
EBE

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* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

DPE GES
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