Réf : 1749AB

Angers (49000) A LOUER 90M² DE BUREAUX EN HYPER CENTRE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 49000

Ascenseur 1

Vue TRES BELLE VUE SUR PARC ARBORE

Caractéristiques Valeurs

Superficie (m²) 90

Quartier GARE, HYPER CENTRE

ENSEMBLE DE BUREAUX DE 90M² en HYPER CENTRE

Idealement situé, à 1mn du palais de justice et 15mn de la gare à pied

Grand parkiing public trés proche

L' ensemble se compose de

- 1 espace accueil

- 3 bureaux

Les bailleurs refont les murs et sols à neufs.

Charges, 220€/mois, eau, chauffage, entretiens des communs.

Taxe fonciere, 190€/mois

dipo 07/2023

1749AB

Les infos juridiques et financières

Loyer 1 275 € / mois

Honoraires charge locataire 3 825 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 2 500 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 250 €

Chiffre d'affaires

EBE

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* HC : Hors charges

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

bureau 12 m²

salle 20 m²

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Agence ALAIN ROUSSEAU

02 41 24 13 70 angers@alain-rousseau.com 10 boulevard Henri Arnauld 49100 Angers

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