Réf : 2149MA

Angers (49000) A LOUER espace bureaux

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 49000
Superficie (m²) 90

Espace bureaux situé au premier étage d'un immeuble multi occupants . Cet espace d'environ 90 m2 offre un environnement de travail lumineux et accueillant

Caractéristiques clés :

  • Superficie : Environ 90 m2
  • Étage : Premier étage
  • Luminosité : Bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable.

Équipements :

  • Climatisation Réversible : Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce à la climatisation réversible.
  • Facilité de stationnement : Des places de stationnement sont disponibles pour faciliter l'accès à vos locaux professionnels.
  • Travaux Récents : Des travaux de rénovation récents ont été effectués, garantissant un espace moderne et fonctionnel.

Emplacement Stratégique :

  • Proximité des Grands Axes Routiers : Facilement accessible depuis les grands axes routiers.
  • Transports en Commun : À proximité immédiate des commodités de transport en commun, offrant une mobilité sans effort pour vous et vos collaborateurs.
  • Environnement calme : Situé dans un environnement paisible, propice à la concentration et au bien-être au travail.

Montant du loyer annuel HT : 11700€

Honoraires HT : 3510 € (soit 30% HT du loyer annuel HT)

Charges : 2 345 € HT / An

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70

Les infos juridiques et financières

Loyer 975 € / mois
Honoraires charge locataire 3 510 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 1 950 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 196 €
Bail Bail commercial ou administratif
Chiffre d'affaires
EBE

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* HC : Hors charges

Les infos Energetiques

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