Réf : LJB

Angers (49100) LES JARDINS DE BALZAC

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 636 m²

Superficie (m²) 335.36

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 2022

Quartier BELLEBEILLE

Vitrine Oui

A VENDRE ANGERS LOCAL COMMERCIAL ou BUREAUX

Située proche du Lac De Maine et a 5 min du centre-ville d’Angers, nous vous proposons plusieurs cellules commerciales à l’acquisition.

Une Cellule commerciale de 335m², livrée brut de béton fluide en attentes vitrines posées.

Cette cellule commerciale au rez de chaussée d’une résidence de standing sera idéale pour installer du commerce de proximité et ou une activité de bureau.

Bonne visibilité sur axe passant et en angle de rue.

Les infos juridiques et financières

Loyer HT 60 480 € / an

Honoraires HT charge locataire 15 120 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Chiffre d'affaires

EBE

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* CC : Charges comprises

Composition des pièces

Rez de chaussée

Plateau Commercial 335.36 m²

Cellule commercial / Bureaux à la découpe Livrée Brut de béton avec vitrine posé

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Agence ALAIN ROUSSEAU

02 41 24 13 70 angers@alain-rousseau.com 10 boulevard Henri Arnauld 49100 Angers

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