Réf : 1861HC

Angers (49000) Local Commercial Restaurant

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 49000

Superficie (m²) 90

Quartier HYPER CENTRE

Alain Rousseau vous propose un beau local commercial,

Situé dans un sectreur très dynamique proche hyper centre ville.

Belle vitrine d'angle, extraction possible

50m² de surface commerciale + 40m² de reserve

Travaux à prévoir

Montant du loyer annuel HT : 23 700€

Honoraires HT : 5925€ (soit 25% du loyer annuel)

Pas de porte 30 000€

Dépôt de garantie : 1 Trimestre + Garantie bancaire à première demande

Frais de rédactionde bail à charge locataire (2500€)

DPE disponible en agence.

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.

Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos juridiques et financières

Loyer 1 975 € / mois

Honoraires charge locataire 5 925 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 5 925 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

Bail COMMERCIAL

Chiffre d'affaires

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Agence ALAIN ROUSSEAU

02 41 24 13 70 angers@alain-rousseau.com 10 boulevard Henri Arnauld 49100 Angers

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