Réf : 1861HC

Angers (49000) Local Commercial, 90m², ANGERS

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 49000

Superficie (m²) 90

Quartier HYPER CENTRE

Alain Rousseau vous propose ce local commercial,

Situé dans un sectreur très dynamique proche hyper centre ville.

Belle vitrine d'angle

50m² de surface commerciale + 40m² de reserve en sous-sol

Travaux à prévoir

Pas de restauration nécessitant une extraction

Montant du loyer annuel HT/HC : 21 540€

Charges trimestrielles :150€

Honoraires HT : 5385€ (soit 25% du loyer annuel)

Pas de porte 30 000€

Dépôt de garantie : 1 Trimestre + Garantie bancaire à première demande

Frais de rédaction de bail (par avocat du bailleur) à charge locataire (2500€)

DPE disponible en agence.

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.

Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos juridiques et financières

Loyer HT 1 795 € / mois

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 5 925 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

Bail COMMERCIAL

Chiffre d'affaires

EBE

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

* HC : Hors charges

Les infos Energetiques

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence ALAIN ROUSSEAU

02 41 24 13 70 contact@alain-rousseau.com 10 boulevard Henri Arnauld 49100 Angers

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

contacter l'agence

02 41 24 13 70

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Écouflant (49000)

ZA ECOUFLANT

Voir le bien

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

ROMANERIE

Voir le bien

Nous suivre sur