Réf : 2025HC

Angers (49000) Local commercial Centre Ville

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 49000

Superficie (m²) 29

Vitrine oui

Alain Rousseau vous propose la location d'un beau local commercial en centre ville d'Angers

28m²

A deux pas des rues pietonnes

Belle vitrine de 3.8mL , entrièrement refait à neuf

Montant du loyer annuel : 12 000€ (non assujeti à la TVA

Honoraires HT : 3600 € (soit 30% du loyer annuel)

Dépot de garantie : 3 mois de Loyer Hors charges

Charges : 40€ mois

PAS DE PORTE : 10 000€

DPE disponible en agence.

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.

Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos juridiques et financières

Loyer 1 000 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 3 000 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 40 €

Chiffre d'affaires

EBE

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* HC : Hors charges

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salle 28 m²

salle m²

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Agence ALAIN ROUSSEAU

02 41 24 13 70 angers@alain-rousseau.com 10 boulevard Henri Arnauld 49100 Angers

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