Réf : 2162ABO

Angers (49000) A LOUER LOCAL COMMERCIAL ANGERS HYPER-CENTRE VILLE – EMPLACEMENT NUMERO UN

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 49000
Nombre de niveaux 1
Vue rue pietonne
Caractéristiques Valeurs
Superficie (m²) 412
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Central
Caractéristiques Valeurs
Quartier HYPER CENTRE
Dimensions vitrines 6m
Zone de chalandise hyper centre-ville

A LOUER LOCAL COMMERCIAL ANGERS HYPER-CENTRE VILLE – EMPLACEMENT NUMERO UN

Superbe opportunité, en plein cœur de l’activité commerçante du centre-ville d’Angers.

Local commercial d’une surface totale d’environ 412m², offrant 3.80m de hauteur sous plafond, 280m² de surface de vente de plain-pied, un linéaire vitrine de 6m, une réserve en étage de 90m² et un sous-sol exploitable d’environ 32m².

Local libre, disponible immédiatement.

Montant du loyer mensuel HT : 9 000€

Provision mensuelle sur charges et taxes HT : 800€

Honoraires HT : 27 000€

DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70

Les infos juridiques et financières

Loyer HT 9 000 € / mois
Honoraires HT charge locataire 27 000 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 18 000 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 800 €
Bail Commercial
Chiffre d'affaires
EBE

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* HC : Hors charges

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salle 292m² m²

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