Réf : 2185ABO
Prochainement disponible

Angers (49000) A LOUER : local commercial avec vitrine, hyper centre-ville d'Angers

4 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 49000
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Caractéristiques Valeurs
Superficie (m²) 85
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Vitrine 4m linéaires vitrine

Très belle opportunité, au cœur de l’activité commerçante du centre-ville d’Angers.

Local commercial avec vitrine, situé en angle de rue, dans un immeuble ancien.

Surface commerciale en RDC d’environ 55m².

1 escalier donne accès à une pièce d'environ 27m², au premier étage, pouvant servir de réserve ou de bureau.

Travaux à prévoir.


Local libre et disponible immédiatement.

Montant du loyer mensuel : 2000€ non soumis à la TVA

Droit d’entrée : 6000€

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Honoraires agence : 6000€ht (soit 25% du loyer annuel hors taxes)

DPE en cours


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ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise à Angers (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).

Les infos juridiques et financières

Loyer 2 000 € / mois
Honoraires charge locataire 6 000 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 4 000 €
Bail Commercial
Chiffre d'affaires
EBE

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* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salle environ 10 m²

salle environ 27 m²

salle environ 13 m²

réceptif ou atelier

Etage 1
bureau 27 m²

Espace pour bureau ou stockage réserve atelier

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