Réf : 2253AL

Angers (49000) Local commercial, hyper centre

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 49000

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 22

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Quartier HYPER CENTRE

Caractéristiques Valeurs

Vitrine oui

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose ce local commercial idéalement situé.

Très jolie petite boutique en hyper centre ville

Vitrine, flux piétons très important

Surface de vente de 22m² environ.

"Pas de restauration"

Montant du loyer annuel HT : 15 000€

PAS DE PORTE : 40 000€

Honoraires HT : 4 500€ (soit 30% HT du loyer annuel HT)

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos juridiques et financières

Loyer HT 1 250 € / mois

Honoraires HT charge locataire 4 500 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 1 250 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

Bail Commercial

Chiffre d'affaires

EBE

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* HC : Hors charges

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

Surface de vente 22 m²

espace de vente avec vitrine (équipée rideau de fer) Quelques marches

reserve 2 m²

WC m²

dans parties communes

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence ALAIN ROUSSEAU

02 41 24 13 70 contact@alain-rousseau.com 10 boulevard Henri Arnauld 49100 Angers

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