Réf : 1990GR

Écouflant (49000) LOCAL D'ACTIVITE ZI ECOUFLANT

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local d'activité

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 5 216 m²

Superficie (m²) 2608

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Zone de chalandise 5 portes sectionnelles 2 quais Grande HSP partie stockage

A LOUER ZI ECOUFLANT LOCAL D'ACTIVITE

Sur un terrain d'environ 9 132 m², nous vous proposons à la location un bâtiment industriel de 2 608 m². Ce local d'activité comprend :

Dépôt de 2 133 m²

- 2 quais de chargement

- 5 portes sectionnelles pour une logistique optimisée

Bureaux divers de 475 m²

- Espaces de travail modulables et fonctionnels

- Locaux sociaux aménagés pour le confort du personnel

Caractéristiques supplémentaires :

Vaste parking sécurisé pour les véhicules et les visiteurs
Accès autoroute très rapide, facilitant le transport et la logistique

Idéal pour : entreprises industrielles, logisticiens, sociétés nécessitant de vastes espaces de stockage et des bureaux adaptés.

Montant du loyer annuel HT : 114 000 € HT/HC

Honoraires HT : 28500 € HT (soit 25% HT du loyer annuel HT)

DPE disponible en agence.

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.

Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70

Les infos juridiques et financières

Loyer HT 9 500 € / mois

Honoraires HT charge locataire 28 500 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 19 000 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 1 500 €

Taxe foncière annuelle 9 132 €

Chiffre d'affaires

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* HC : Hors charges

Les infos Energetiques

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Agence ALAIN ROUSSEAU

02 41 24 13 70 contact@alain-rousseau.com 10 boulevard Henri Arnauld 49100 Angers

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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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contacter l'agence

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