Réf : 2066MA-AB

Beaucouzé (49070) A LOUER bâtiment de bureaux

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 49070

Superficie (m²) 500

À LOUER - Superbe Bâtiment de Bureaux à Beaucouzé

Nous vous proposons à la location un superbe bâtiment de bureaux, idéalement situé à Beaucouzé, offrant divers atouts pour une entreprise.

Localisation : Ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, garantissant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les employés et les clients. De plus, sa proximité avec les écoles supérieures de Beaucouzé permet un accès direct à un recrutement qualifié, ainsi que des opportunités de partenariats académiques.

Avantages d'être à Beaucouzé :

Infrastructures et Services : Une variété de points de restauration et de commerces à proximité immédiate améliore la qualité de vie des employés et simplifie leur quotidien.
Cadre de Travail Agréable : Un environnement moderne et bien aménagé, propice à la productivité et au bien-être des collaborateurs.
Écosystème d'entreprises : Une communauté dynamique de PME et de grandes entreprises offrant des opportunités de networking et de collaboration.

Stationnement :Le bâtiment dispose d'une parcelle entièrement enrobée, offrant 10 places de stationnement, assurant ainsi une commodité optimale pour le personnel et les clients.

Composition :

Rez-de-chaussée : Un espace de 239 m² aménageable en bureaux, avec une zone d'accueil et des sanitaires couvrant une surface de 22 m².
Étage : Une superficie de 224 m² comprenant des bureaux spacieux, une salle de réunion, ainsi qu'une salle de repos.
Terrasse : Une superbe terrasse d'environ 22 m² est à disposition pour des moments de détente ou des réunions en plein air.

Loyer et Honoraires :

Montant du loyer annuel HT : 74 000 €
Honoraires HT : 18 500 € (soit 25% HT du loyer annuel HT)
Disponible de suite

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise

Les infos juridiques et financières

Loyer 6 167 € / mois

Honoraires charge locataire 18 500 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 12 660 €

Chiffre d'affaires

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