Réf : 1510_JK

Beaucouzé (49070) A LOUER LOCAL COMMERCIAL ANGERS OUEST

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 49070

Superficie (m²) 1800

A louer un local commercial situé a 5 Min d'Angers.

Ce local d'une surface de 1800m² est idéal pour une implantation de magasin.

Proche d'Angers et situé dans une zone à fort potentiel.

Disposant de nombreux parkings extérieurs et d'un bel espace commercial.

Disponible de suite.

LOYER : 144 000€ HT / AN

Honoraires : 36 000€ HT soit 25% du montant du loyer annuel

Les infos juridiques et financières

Loyer HT 12 000 € / mois

Honoraires HT charge locataire 36 000 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 24 000 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 550 €

Bail Commercial

Chiffre d'affaires

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* HC : Hors charges

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

ZONE DE VENTE 1600 m²

bureau 60 m²

Espace de bureaux / Vestiaire / Convivialité

réserve 150 m²

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Agence ALAIN ROUSSEAU

02 41 24 13 70 angers@alain-rousseau.com 10 boulevard Henri Arnauld 49100 Angers

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