Réf : JK1402

Pellouailles-les-Vignes (49112) A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 5 MIN d'ANGERS

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local d'activité

Code postal 49112

Superficie (m²) 400

Année de construction 2021

LOCAL D'ACTIVITE a louer :

- Réseau Fibre + EDF + eau

- Hauteur sous plafond 5m rackable

- Entrée avec Porte sectionnelle motorisée plein pied

- Superficie de 400 m² au sol

- Bureaux et locaux sociaux à créer selon besoin (à discuter)

- Parking extérieur 10 places

- Parking privé 5 places dont 1 handicapé

- Entrée et sortie de zone vers autoroute A11(Direction Nantes ou Paris – section gratuite)

- Moins de 8 mn du centre ville d’Angers

Les infos juridiques et financières

Loyer 2 400 € / mois

Honoraires charge locataire 7 200 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 4 800 €

Bail Commercial

Echéance du bail 2022-01-20

Chiffre d'affaires

EBE

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* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

DPE en cours

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrepot 400 m²

Cellules livrée Brut de béton, fluide en attente. Sectionnelle motorisée posée.

bureau 150 m²

Création de bureaux possible

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence ALAIN ROUSSEAU

02 41 24 13 70 angers@alain-rousseau.com 10 boulevard Henri Arnauld 49100 angers

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02 41 24 13 70

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