Réf : 2193ABO

Saint-Sylvain-d'Anjou (49480) A LOUER LOCAL D'ACTIVITE ZA VERRIERES EN ANJOU 772M²

5 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local d'activité
Code postal 49480
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Caractéristiques Valeurs
Superficie (m²) 772
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Collectif
Caractéristiques Valeurs
Zone de chalandise Zone d'activités Artisanales et Industrielles

Très bien situé, dans une Zone d’Activités industrielles et artisanales très animée, secteur Angers Nord-Est, accès immédiat voie rapide et autoroute A11 et A87

Sur une parcelle de 2000m², accessible aux poids lourds , entièrement close et sécurisée :

Un local d’activité d’environ 772m² au total, composé de :

Un Atelier de production de 454m²

4 espaces de stockage de respectivement 40m² ; 25m² ; 63m² et 92m²

Un bureau de 22.48m²

D'espaces sociaux d’un volume total de 76m²

Montant du loyer annuel HT : 57900€ HT , hors charges

Honoraires HT : 25% HT du loyer annuel HT, soit 14 475 € HT

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70

Les infos juridiques et financières

Loyer HT 4 825 € / mois
Honoraires HT charge locataire 14 475 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 9 650 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €
Bail Commercial
Chiffre d'affaires
EBE

Nos outils

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* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salle 454 m²

salle 220 m²

Respectivement 40, 25, 63 et 92m²

salle 22M² m²

Avec vue sur l'atelier de production

salle 76 m²

Kitchenette, archive, entretiens, vestiaires et WC

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