Réf : SG4

Angers (49100) PROGRAMME NEUF DE BUREAUX QUARTIER SAINT SERGE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 49100

Nombre de niveaux 8

Ascenseur 1

Caractéristiques Valeurs

Superficie (m²) 584

Année de construction 2023

Quartier ST SERGE

Nous vous proposons à la Vente dans ANGERS CENTRE :

Au cœur d'un nouveau programme, un plateau de bureau NEUF d'une surface de 584m²

Ce plateau sera livré dés décembre 2023 comme suit :

Espace de Bureaux de 584m²

Semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main !

Disposant de 8 Parking Privatifs ainsi que d'espaces dédiés aux deux roues

L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc des dernières technologies en la matière ainsi sur de nombreux espace vert (toiture végétalisée)

Proche du Tram (2 min à pied), du centre-ville (5min à pied) et de la Gare.

Prix du bien : 1 120 612 €

Prix du bien hors honoraires : 1 460 720 € HT

Honoraires HT : 5.00 % soit 73 035 € HT

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Les infos juridiques et financières

Prix de vente honoraires inclus 1 460 720 €

Honoraires à la charge acquéreur 5 %

Chiffre d'affaires

EBE

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Etage 4

bureau 212 m²

1ér plateau de bureaux

bureau 166 m²

2éme plateau de bureaux attenant au premier

terrasse 330 m²

terrasse privative lot 13 et 14

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence ALAIN ROUSSEAU

02 41 24 13 70 angers@alain-rousseau.com 10 boulevard Henri Arnauld 49100 Angers

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