Réf : VAUC 108

Angers (49100) IMMEUBLE NEUF DE BUREAUX ANGERS VILLE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 49100
Nombre de niveaux 3
Ascenseur 1
Caractéristiques Valeurs
Superficie (m²) 108
Année de construction 2023
Quartier ST SERGE

DANS UN IMMEUBLE NEUF : ANGERS VILLE

Un plateau de bureaux d'une surface de 99m² surface utile, 108m² Parties Communes Incluses.

Ce plateau sera livré semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main ! Ces bureaux sont très lumineux et disposent d’une vue dégagée.

Sont compris plusieurs Parkings Privatifs ainsi qu’un espace dédié aux deux roues

Proche du Tram (5 min à pied), du centre-ville (10min à pied) et accès direct à la Gare via le tram.

A proximité immédiate des axes routiers.

L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc des dernières technologies en la matière ainsi que de nombreux espaces verts (toiture végétalisée).

Prix du bien hors honoraires : 268 525 € HT

Honoraires HT : 13 426 € (soit 5% du prix net vendeur HT)

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos juridiques et financières

Prix de vente honoraires inclus 268 525 €
Honoraires à la charge acquéreur 5 %
Chiffre d'affaires
EBE

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Les infos Energetiques

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Rez de chaussée
bureau

Bureaux livré semi-aménagé

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