Réf : 2251GR

Angers (49100) A VENDRE- BUREAUX 400m² - ANGERS ORGEMONT

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 49100
Nombre de niveaux 2
Ascenseur 1
Caractéristiques Valeurs
Superficie (m²) 400
Quartier ORGEMONT

DANS UN IMMEUBLE ENTIEREMENT REHABILITE: AU SEIN DU QUARTIER D'AFFAIRES ORGEMONT

Au premier étage, un plateau de bureaux d'une surface de 360m²; Entrée indépendante au RDC d'environ 40m²

Ce plateau sera livré semi aménagés (sol, faux plafond,climatisation, eclairage, tgbt.)

7 places de parkings extérieures incluses dans le loyer.

Proche du Tram et proximité immédiate des axes routiers.

Disponible en avril 2024.

PRIX DE VENTE : 850 000 € HT

Honoraires HT : 42500 € HT (soit 5% HT du prix NV)

DPE en cours.

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70

Les infos juridiques et financières

Prix de vente honoraires inclus 892 500 €
Honoraires à la charge acquéreur 5 %
Charges 170 €
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT 4 800 € / mois

Nos outils

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
accueil 40 m²

RDC - ENTREE PRIVATIVE AVEC ASCENSUER

Etage 360
bureau 360 m²

AU R+1

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