Réf : 2313HGR R1 R2

Angers (49100) IMMEUBLE NEUF DE BUREAUX 1822m² - CARRE D'ORGEMONT 2

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 49100
Nombre de niveaux 4
Ascenseur 1
Caractéristiques Valeurs
Superficie (m²) 1822
Année de construction 2024
Vitrine OUI

DANS UN IMMEUBLE NEUF : CARRE D'ORGEMONT 2 - Livraison fin 2024

Au premier et deuxième étage d'un immeuble de 4 niveaux, des plateaux de bureaux de 1822m² divisibles à partir de 210m², avec terrasses privatives.

67 Places de parkings extérieures et espace dédié aux deux roues. Bâtiment « RE 2020 et E+C-. »

Proximité immédiate de l'A87, 10 mn de la gare en voiture, et une excellente desserte de transports en commun: Proche du Tram A et des lignes de bus, et accès direct à la Gare via le tram.

Prix du bien hors honoraires :5 648 200 € HT

Honoraires HT : 282 410€ (soit 5% du prix net vendeur HT)

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70

Les infos juridiques et financières

Prix de vente HT 5 648 200 €
Honoraires HT à la charge acquéreur 5 %
Chiffre d'affaires
EBE

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Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
bureau 1252 m²

Lot 1.01 - 409m² Lot 1.02 - 217m² Lot 1.03 - 210m² Lot 1.04 - 416m²

Etage 2
bureau 570 m²

Lot 2.01 - 352m² Lot 2.02 - 218m²

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