Réf : 2233ABO

Angers (49000) A VENDRE - MURS COMMERCIAUX - ANGERS CENTRE - SECTEUR GARE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 49000
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 142
Caractéristiques Valeurs
Quartier GARE, HYPER CENTRE
Vitrine oui
Dimensions vitrines 7
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 13 - batiment C

Très beau potentiel pour ce local commercial de 142m², à aménager entièrement.

En fond de cour, accessible par un porche.

A proximité immédiate de la Gare, en cœur de ville. Trame au pied du commerce.

RDC : une grande pièce de 88m²

A l’étage : 54m² + environ 30m² de combles perdus qui peuvent être entièrement remodulés dans le cadre de la rénovation.



Prix NET VENDEUR : 320 000 euros

Honoraires HT : 16000€ HT (soit 5% HT du prix net vendeur)

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

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ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits à Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70

Les infos juridiques et financières

Prix de vente honoraires inclus 336 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 5 %
Chiffre d'affaires
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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salle 88 m²

Une seule grande pièce avec des belles verrières

Etage 1
bureau 26 m²

bureau 18 m²

salle 11 m²

Possibilité d'aménager les combles perdus

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