Réf : 2240AL

Angers (49000) Cession droit au bail, local commercial, centre ville ANGERS

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Cession de droit au bail
Code postal 49000
Superficie (m²) 42
Mode de chauffage Climatisation
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Quartier HYPER CENTRE
Vitrine oui
Caractéristiques Valeurs
Dimensions vitrines 3.45x1.90

L'Agence Alain ROUSSEAU, vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial dans le centre ville d'Angers.

Vitrine sur rue passante, boutique pleine de charme en très bon état.

Espace de vente d'environ 40 m², une réserve de 23 m² ainsi qu'une terrasse dans l'arrière cour.


Pas de restauration.



Prix NET VENDEUR : 59 000€

Honoraires HT : 5 900€ (soit 10% HT du prix NV)

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos juridiques et financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 66 080 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Dépot de garantie 1 820 €
Bail commercial
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer 1 002 € / mois

Nos outils

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
Espace de vente 20 m²

Premier espace de vente avec vitrine sur rue passante quelques marches rideau de fer

Espace de vente 2 10 m²

accès sur cour arrière avec terrasse de 7m² accès réserves

réserve 23 m²

réserve accès par la cour arrière ou porte façade avant saine, avec électricité

WC

avec petit espace aménagé

terrasse 7 m²

dans cour arrière commune

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