Réf : GES02100335-750

Exclusif

Angers (49100) A LOUER A ANGERS - DISPONIBLE ! Nous vous proposons ...

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 77,55 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Caractéristiques Valeurs

Meublé NON

Etage 5

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Cave 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Quartier HYPER CENTRE

A LOUER A ANGERS - DISPONIBLE ! Nous vous proposons à la location ce grand appartement T3 de plus de 77m², en plein hypercentre d'Angers, entre le Boulevard Foch et la place du Ralliement. L'appartement est composé d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, des wc séparés, un débarras. Place de stationnement et cave privatifs en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectif inclus dans les charges. Plus de renseignements en contactant l'agence au 02.41.88.90.58 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 140,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 853,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 232,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les infos juridiques et financières

Loyer HT CC* / mois 1 140 €

Honoraires TTC charge locataire 853 €

Dont état des lieux 232,65 €

Dépôt de garantie TTC 940 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 200 €

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* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

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Agence ALAIN ROUSSEAU

02 41 24 13 70 angers@alain-rousseau.com 10 boulevard Henri Arnauld 49100 Angers

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