Réf : LAPP104344

Angers (49100) A LOUER A ANGERS - DISPONIBLE DE SUITE COUP DE COEUR ...

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49100
Surface habitable (m²) 102,36 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Caractéristiques Valeurs
Meublé Non renseigné
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Cave 1
Quartier HYPER CENTRE
A LOUER A ANGERS - DISPONIBLE DE SUITE COUP DE COEUR pour ce superbe appartement T4 en duplex de 104m² dans un bel immeuble bourgeois à deux pas de la Place du Ralliement. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec grand placard, une pièce de vie sur parquet avec une très belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard. A l'étage, on trouve un dégagement desservant des toilettes, une salle d'eau entièrement rénovée, deux chambres dont une avec salle d'eau privative e une avec placard. Magnifique rénovation pour cet appartement d'hyper-centre ! N'attendez plus et contactez-nous au 02.41.88.90.58 !. Loyer de 1 405,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 092,00 euros ( soit 10,67 euros/m² ) dont 313,80 euros pour état des lieux ( soit 3,07 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les infos juridiques et financières

Loyer CC* / mois 1 405 €
Honoraires TTC charge locataire 1 092 €
Dont état des lieux 313,80 €
Dépôt de garantie TTC 1 300 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 105 €

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* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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