Réf : LAPP105555

Angers (49000) A LOUER - LAC DE MAINE - DISPONIBLE MI-JANVIER Venez ...

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 91,35 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Caractéristiques Valeurs

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

A LOUER - LAC DE MAINE - DISPONIBLE MI-JANVIER Venez découvrir ce bel appartement T4 en duplex de 91.35m² situé à proximité du lac de Maine, des transports et des commerces. Situé au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), ce bien est composé au premier niveau : d'une entrée, une pièce de vie en cours de rénovation avec un balcon, une chambre avec un second balcon, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes et un débarras. Ensuite, un escalier vous conduira à l'étage. Vous serez séduit par ce dégagement avec un grand dressing intégré, deux belles chambres et une salle de bain avec des toilettes. Chauffage individuel et électrique. Facilité de stationnement à proximité. N'hésitez pas à nous contacter au 02 41 88 90 58 afin d'obtenir plus de renseignements !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 924,00 euros ( soit 10,11 euros/m² ) dont 274,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 173 et 1 587 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les infos juridiques et financières

Loyer HT CC* / mois 1 200 €

Honoraires TTC charge locataire 924 €

Dont état des lieux 274,05 €

Dépôt de garantie TTC 1 100 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 100 €

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* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

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02 41 24 13 70 angers@alain-rousseau.com 10 boulevard Henri Arnauld 49100 Angers

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