Réf : GES01340020-750

Exclusif

Angers (49000) A LOUER - T4 - DOUTRE Nous vous proposons à la location ...

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 88,08 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Caractéristiques Valeurs

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Cave 1

Quartier Doutre

A LOUER - T4 - DOUTRE Nous vous proposons à la location un appartement T4 idéalement situé en plein cœur du quartier de la Doutre, aux pieds de la nouvelle ligne de tramway et des commerces de proximité. Vous retrouverez une entrée avec deux placard équipé, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'un lave vaisselle, un séjour avec un accès balcon, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette séparé. Plus de renseignements en contactant l'agence au 02.41.88.90.58. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 277,00 euros par mois charges comprises dont 109,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 968,88 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 264,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les infos juridiques et financières

Loyer HT CC* / mois 1 277 €

Honoraires TTC charge locataire 969 €

Dont état des lieux 264,24 €

Dépôt de garantie TTC 1 168 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 109 €

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* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

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Agence ALAIN ROUSSEAU

02 41 24 13 70 angers@alain-rousseau.com 10 boulevard Henri Arnauld 49100 Angers

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