Réf : GES06940003-750

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Avrillé (49240) A LOUER - DISPONIBLE FIN DECEMBRE Nous vous proposons ...

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49240

Surface habitable (m²) 86,08 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Caractéristiques Valeurs

Meublé NON

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de parking 2

Caractéristiques Valeurs

Exposition Est

Année de construction 2023

A LOUER - DISPONIBLE FIN DECEMBRE Nous vous proposons à la location cet appartement T4 neuf de 86m² sur la commune d'Avrillé, dans un quartier résidentiel calme et proche des lignes de bus et du tramway. Il est composé d'une entrée avec placard de rangement, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une superbe terrasse avec cabanon et un jardin clos de 87m². On y trouve également 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle de bain et une buanderie et de nombreux rangements. Deux places de parking viennent compléter ce bien ! Contactez-nous rapidement au 02.41.88.90.58 pour plus de renseignements !. Loyer de 1 400,00 euros par mois charges comprises dont 106,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 946,88 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 258,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 395 et 534 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les infos juridiques et financières

Loyer HT CC* / mois 1 400 €

Honoraires TTC charge locataire 947 €

Dont état des lieux 258,24 €

Dépôt de garantie TTC 1 294 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 106 €

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* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

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Agence ALAIN ROUSSEAU

02 41 24 13 70 angers@alain-rousseau.com 10 boulevard Henri Arnauld 49100 Angers

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