Réf : 1633EB

Angers (49100) Maison de ville - Entre Joachim du Bellay et Square Jeanne d'Arc

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49100
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 132 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1904
Quote Part annuelle des charges 0 €
Très beaux volumes pour cette double angevine en très bel état extérieur qui ne demandera qu'une remise au goût du jour à l'intérieur, bénéficiant d'une cour exposée Sud/Ouest, d'une cave spacieuse et d'un garage fermé à 350m à pied.
Vous trouverez deux belles réceptions au rez-de-chaussée, aux éléments anciens préservés : parquets, cheminée, moulures et belles hauteurs. Le salon profite d'une lumière traversante et donne vue sur la cour sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'un espace déjeunatoire confortable.
Le premier niveau présente trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bains.
Le second niveau bénéficie d'une chambre, d'un grand espace 'dortoir' sur tomettes et d'un grenier aménageable.
L'ensemble de la maison vous permet de profiter de belles hauteurs, de bons volumes et du cachet conservé pour cette maison de 1904. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les infos juridiques et financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 714 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 680 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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