Réf : 2212EB

Angers (49000) Appartement 2e étage rue des Arènes, cave, garage et ascenseur

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49000
Surface habitable (m²) 100,78 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Caractéristiques Valeurs
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Balcon NON
Cave OUI
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 24
Quote Part annuelle des charges 4 400 €
Venez découvrir un emplacement privilégié pour cet appartement en bon état qui vous offre un peu plus de 100m² en étage élevé (2e étage, seul lot du palier).
L'entrée vient desservir un séjour formant un L, prolongé par la terrasse, exposée Sud, donnant vue sur la rue des Arènes. Une suite parentale accessible par le séjour profite d'une salle de douche avec WC. L'entrée vient également desservir un WC avec lave mains, la cuisine et son balcon avec cellier, et un couloir avec placard, distribuant une salle à manger accessible également par la cuisine, une chambre et une buanderie.
L'ensemble offre une belle lumière, de bons volumes et la possibilité d'obtenir trois chambres et deux pièces d'eau facilement.
L'immeuble, vient de faire l'objet d'un ravalement des parties communes intérieure et dispose d'un ascenseur.
Un garage fermé en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien rare. (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4400.00 euros.

Les infos juridiques et financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 453 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 429 995 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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