Entre madeleine et place du lycee t4 garage cave terrasse prestige
Réf : 2387EB
Angers (49000)Entre Madeleine et Place du Lycée T4 Garage Cave Terrasse
4Pièce(s)
2Chambre(s)
Les infosEssentielles
CaractéristiquesValeurs
Code postal49000
Surface habitable (m²)110,26 m²
Nombre de chambre(s)2
Nombre de pièces4
CaractéristiquesValeurs
Etage5
AscenseurOUI
Nb de salle d'eau1
Type de cuisineEquipée
CaractéristiquesValeurs
Mode de chauffageGaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffageCollectif
InterphoneOUI
CaractéristiquesValeurs
BalconNON
Nombre de garage1
CaveOUI
Année de construction1972
CaractéristiquesValeurs
CopropriétéOUI
nombre de lots120
Quote Part annuelle des charges3 500 €
Idéalement situé entre Place de la Madeleine et Place du Lycée, cet appartement de Type 4 entièrement rénové par architecte bénéficie de nombreux atouts: balcon exposé Sud, étage élevé (5e/7), garage en sous sol et cave. Le bien propose un large espace de vie, prolongé par le balcon, avec près de 50m² de Salon/Séjour, les vues sont dégagées et l'appartement clair. L'espace nuit est séparé par une porte et bénéficie d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. Une seconde chambre permet l'accueil d'un bureau ou chambre d'amis. La copropriété présente également un ravalement achevé très récemment avec isolation par l'extérieur, une chaudière collective remplacée il y a peu et un ascenseur équipe l'immeuble. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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