Réf : 1620PA
Exclusif

Angers (49000) ANGERS DOUTRE - Immeuble sur 3 niveaux

7 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49000
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 112 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Ascenseur NON
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Cave OUI
Année de construction 1900
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Emplacement idéal à proximité du tram, des commerces, des écoles et du centre ville pour cet immeuble ancien situé Place Monprofit, au coeur de la Doutre.
Ce bien est actuellement composé de 3 appartements loués (~15k€).
Au Rdc : Dégagement, une pièce libre côté rue (~12m2) et un appartement (~24m2) côté cour avec pièce à vivre, cuisine et salle d'eau/WC
Au 1er : un appartement ( ~34m2) avec séjour/cuisine, WC sur palier et chambre séparée
Au 2e : un appartement (~50m2) en duplex avec séjour/cuisine, bureau, salle d'eau, wc, débarras et chambre.
Cave en sous-sol (~30m2) et cour à l'arrière de l'immeuble.
Chauffage individuel gaz, huisseries PVC double vitrage, toiture refaite, parquets.
Idéal investisseur dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les infos juridiques et financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 451 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 90 €

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