Réf : 1544PA

Avrillé (49240) Maison Avrille 8 pièce(s) 231 m2

8 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49240
Surface habitable (m²) 231 m²
surface terrain 2 483 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1973
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
A 2 pas du Château de la Perrière et du golf d'Avrillé, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison aux beaux volumes sur un terrain arboré de 2500m2.
Un vaste hall d'entrée dessert une belle pièce de vie avec cheminée et disposant d'un accès à la terrasse exposée plein sud. Une cuisine, une buanderie, un bureau (ou chambre), un wc séparé avec lave-mains ainsi qu'une chambre avec salle d'eau récente complètent ce niveau.
A l'étage, vous disposez de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un espace family-room de 32m2 et d' une belle mezzanine accessible également depuis la pièce de vie.
Au sous-sol, un garage pour 2 véhicules, une cave, une chaufferie, un bûcher et débarras complètent ce bien.
Vous apprécierez tout particulièrement l'environnement résidentiel , les volumes proposés ainsi que le potentiel de cette maison pour en faire votre magnifique demeure. Réf: 1544PA
Rare sur le secteur ! dont 4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les infos juridiques et financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 629 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 020 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,83 %

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Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 900 € et 5 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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