Réf : 1555T

La Bohalle (49800) La Bohalle, maison ancienne d'environ 210m²

9 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49800
Surface habitable (m²) 213 m²
surface terrain 1 928 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 9
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1800
Copropriété NON
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 0 €
Située à la Bohalle, sur un terrain d'environ 2000m2 en secteur protégé, cette maison d'environ 210m² vous permet de profiter de la nature et des ballades en bord de Loire tout en bénéficiant des commodités à proximité et d'un accès au Centre d'Angers en moins de 20 minutes.
Vous disposez au rez-de-chaussée de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'une véranda avec accès à la terrasse et à la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine et d'un salon spacieux avec, à l'étage, une mezzanine qui mène à une chambre et à un bureau.
Un 2e escalier vous permet également d'accéder à une grande pièce pouvant servir de chambres, d'atelier ou d'espace détente.
Un grenier aménageable, une piscine couverte, un garage et un potager complètent ce bien.
Idéal également pour accueillir en parfaite autonomie vos proches ou pour chambres d'hôtes.
A voir sans hésiter dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les infos juridiques et financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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