Réf : 2312MA R1-R2

Angers (49000) Bureaux - 1275m²

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 49000
Superficie (m²) 1275.6

À louer à Angers, à proximité immédiate de la gare et des connexions tramway et bus, des bureaux offrant une belle visibilité.

Les surfaces, d'une superficie totale de 1275 m², sont aménagées et cloisonnées pour répondre à tous vos besoins professionnels.

Le plateau comprend un open-space, des bureaux individuels, un espace cuisine et une grande salle de réunion, parfaits pour favoriser la productivité et les échanges. De plus, 13 places de parking sont disponibles, offrant un confort supplémentaire pour vous et vos collaborateurs.

L'ensemble des bureaux sont disponibles de suite.

Option d'achat possible (Nous consulter)

Montant du loyer annuel HT : 204 000€

Honoraires HT : 51024€ (soit 25% HT du loyer annuel HT)

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d’information par téléphone au 02 41 24 13 70

Les infos juridiques et financières

Loyer HT 17 008 € / mois
Honoraires HT charge locataire 51 024 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 53,38 € / m²
Chiffre d'affaires
EBE

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* HC : Hors charges

Les infos Energetiques

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