Réf : GES06950120-750

Exclusif

Angers (49100) COUP DE COEUR - DISPONIBLE DEBUT MARS - APPARTEMENT ...

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 120,26 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Caractéristiques Valeurs

Meublé OUI

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Cave 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1967

Caractéristiques Valeurs

Quartier HYPER CENTRE

COUP DE COEUR - DISPONIBLE DEBUT MARS - APPARTEMENT MEUBLE - 3 CHAMBRES ! Venez découvrir cet appartement meublé à louer situé dans une résidence calme de standing sur le Boulevard Foch à deux pas du jardin du Mail. Le hall d'entrée est ouvert sur la grande pièce de vie donnant sur un beau balcon de quoi profiter d'une superbe vue sur le Jardin du Mail. La cuisine est quant à elle séparée et entièrement équipée. Un dégagement doté de nombreux rangements permet d'accéder aux 3 chambres qui donnent elles-mêmes sur le balcon arrière ou avant. De plus vous pouvez profiter d'une salle d'eau et d'une salle de bains séparées l'une de l'autre. Sont attachés à cet appartement une cave et un garage situé en sous-sol. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges ! N'attendez plus, contacter nous directement au 02 41 88 90 58 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 940,00 euros par mois charges comprises dont 290,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 322,86 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 360,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 478 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les infos juridiques et financières

Loyer HT CC* / mois 1 940 €

Honoraires TTC charge locataire 1 323 €

Dont état des lieux 360,78 €

Dépôt de garantie TTC 1 650 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 290 €

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* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

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02 41 24 13 70 contact@alain-rousseau.com 10 boulevard Henri Arnauld 49100 Angers

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